전주부동산 시장은 현재 어떤 상황일까요? 지난 1년간 아파트 매매가격지수 변동률입니다. 전국평균 상승률과 비교하면 약 2배 이상 높은 수치네요. 이렇게 가파르게 오르는 집값상승세 속에서 내집마련하기란 하늘의 별따기라고 해도 과언이 아닌데요. 하지만 아직 기회는 남아있습니다. 지금이라도 늦지 않았으니 차근차근 준비해서 내집마련 해봅시다!
전주는 왜이렇게 집값이 많이 올랐나요?
최근 몇 년간 지속되는 정부의 강력한 규제정책으로 인해 서울 및 수도권 지역의 주택시장은 하락세를 보이고 있지만 지방 광역시나 중소도시 등 비규제지역에서는 풍선효과로 인한 상승세가 나타나고 있다고 합니다. 특히 전북혁신도시 개발호재 영향으로 인구유입이 증가하면서 만성지구, 효천지구, 에코시티 등 신규 택지지구 위주로 수요가 몰리고 있고 이에 따른 공급물량 또한 늘어나고 있어서 당분간 이러한 현상은 지속될 것으로 보입니다.
앞으로의 전망은 어떨까요?
올해 하반기부터는 입주물량이 감소하게 되면서 전세값 안정화 효과가 나타날 것으로 예상됩니다. 그리고 최근 분양 물량이 늘어나면서 미분양 물량 역시 줄어들고 있으며 앞으로는 더욱 줄어들 것으로 보이는데요. 따라서 올해 하반기 이후로는 조정국면에 진입할 것으로 예측되고 있습니다.
오늘은 전주 부동산 전망에 대해 알아보았습니다. 향후 10년 이내에 혁신도시 완성단계에 도달함으로써 도시가치가 크게 상승할 것으로 기대되는데요. 장기투자 목적으로 접근하시는 분들이라면 투자 가치가 충분하니 관심있게 지켜보시는 것도 좋을 것 같습니다.
