부동산 시장 침체 속에서도 꾸준히 상승곡선을 그리고 있는 지역이 있으니 바로 전라북도입니다. 특히나 전북지역 중에서도 전주시는 올해 들어 아파트 매매가격과 전세가격 모두 전국 최고 수준의 상승률을 기록하며 상승세를 이어가고 있다고 하는데요. 과연 어떤 요인들이 이러한 결과를 가져왔는지 살펴보도록 하겠습니다.
전주 부동산시장 왜 이렇게 뜨거운가요?
전주는 최근 몇 년 동안 공급물량이 부족했고, 혁신도시 개발 등 각종 호재가 겹치면서 집값이 크게 올랐습니다. 또한 정부 규제 강화로 서울 및 수도권 투자자들이 지방 중소도시로 눈을 돌리면서 수요가 증가했습니다. 게다가 현재 미분양 물량이 거의 없어 신규 분양 단지마다 완판 행진을 이어가면서 시세가 계속 오르고 있습니다.
그렇다면 앞으로의 전망은 어떨까요?
정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해 당분간 주택 거래 위축 현상이 지속될 것으로 보입니다. 하지만 내년 상반기 이후부터는 입주물량이 감소하면서 다시 반등할 것으로 예상됩니다. 다만 단기간 급등했기 때문에 조정기간이 좀 더 길어질 수 있다는 점 참고하세요.
지금까지 전주 부동산 전망에 대해 알아보았습니다. 여러분에게 도움이 되었길 바라며 다음 주제로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.
